买房首付多少(2022年买房首付多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、购买首套房子要交多少首付和利息?
- 2、房子首付一般是多少百分之多少?
- 3、买房首付多少
- 4、买房首付多少比较合适?
- 5、贷款买房首付比例是多少?
- 6、买房更低首付多少
- 成都军医学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松木家具网 - 鸿海伟业生活资讯网
- eva材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房新政(富阳买房新政) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女生节是几月几号(女生节是几月几号2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- g1755(g1755次列车时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木工装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烤兔子的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯政务(武侯政务中心地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私人影院定制 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
购买首套房子要交多少首付和利息?
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以更低为30%;
2、在二套房的情况下,贷款买房首付更低为70%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况更低首付为30%。
利息:
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
拓展资料
1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
房子首付一般是多少百分之多少?
房子首付一般是总房价的30%以上。
之一次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
使用银行商贷的话,更低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
注意事项
1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,这是买房能否办产权证的重要证件。另外,购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时,一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本,并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记!千万不能大意。
3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好,甚至连补充条款也已经填好了,那么对于此种情况,买房人就要提高警惕了!
买房首付多少
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,例如:购房者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。
新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外,装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房首付多少比较合适?
30%,甚至25%合适。
首付更低30%,甚至25%,对于资金缺乏的人来说,肯定是首付越少越好,对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下,具体如下: 关于首付比例,现行贷款政策有更低要求,具体标准为:商业贷款更低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款更低首付比例为20%,二手房为40%。
比如说买的房子是100万,首付30万,贷款70万,按照目前的基准利率计算,贷款20年的话,每个月的月供是4581元,总利息是399466元,贷款30年的话,每月还款3715元,总利息是637431元。
首付比例,现行贷款有更低要求。
具体标准为:商业贷款更低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款更低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。
对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房首付多少加拿大将运回其在菲律宾的垃圾 曾遭菲总统放狠话下辖地区今天天气
这个走出多位美国总统的百年组织 竟有1.2万名儿童遭性侵周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- q345钢材(q345钢) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间反味太严重了 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八仙前传(八仙前传之剑侠) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑板漆(黑板漆可以刷在木板上吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 900925(900925机电b股分红派息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 150寸幕布长和宽是多少(150寸幕布长和宽是多少 169像素) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房怎么申请(西安公租房怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 独库公路开放时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双槽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在一起演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 弱电井(弱电井盖图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果专卖店地址(苹果旗舰店地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 落地晾衣架(落地晾衣架往一边倾斜怎么固定) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木工吊顶(木工吊顶验收标准及 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰墩墩手办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拖布池尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 弱电井(弱电井盖图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸巾品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武侯区人社局(武侯区人社局地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何找装修公司(怎么选装修公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京国贸大酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今年圣诞节(今年圣诞节圣诞老人之一个放到袜子里的是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌折扣商城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 900925 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南山公墓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如果爱第二季(如果爱第二季综艺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 独库公路开放时间(独库公路开放时间2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺栓规格型号(高强螺栓规格型号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 除臭味 *** (猫砂盆除臭味 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝田玉值钱吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆两江四岸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办公家具拆装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 飞利浦电水壶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今日限行尾号(成都今日限行尾号查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连港股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022(2022816五行穿衣指南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑天乐(郑天乐和余小渔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木工吊顶 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 世界需要共建一带一路上市前再遇麻烦!Uber在澳洲被集体诉讼 | 23~26 ° |
2 | “五一”小长假过半 贵铁警方为旅客寻回失物价值近20万元习近平:我的工作是为人民服务 很累但很愉快 | 23~25 ° |
3 | 步长制药董事长赵涛:女儿留学资金与公司无关驻埃及使馆提醒中国游客斋月期间注意事项 | 23~25 ° |
4 | 美国一架波音737着陆失败冲入河中 机型与埃航坠机事故相同时隔1年,三星智能机在华占有率重回1% | 23~25 ° |
5 | 让青春在民族复兴奋斗中飞扬华为正与高通谈判专利和解 | 23~25 ° |
6 | 英地方选举初步结果:两大政党因脱欧乱局流失席位德云社回应弟子众筹治病:私人行为,郭德纲将提供经济援助 | 23~25 ° |
7 | 女子拒查票气哭乘务员:双方和解 武汉铁路局回应人类可能首次探测到黑洞与中子星相撞引力波 | 20~25 ° |
8 | 蔡英文当众扇此人一个大耳光 吼出四个字 在场媒体炸锅贪了15年的“明星县委书记” 央视曾播其母街头捡废品 | 20~25 ° |
9 | GitHub遭攻击!黑客给出十天限期24年前的历史,在5G时代重现 | 17~25 ° |
10 | 优酷(杭州)法定由杨伟东变更为朱顺炎拜登宣布参选后,美媒撰文揭秘拜登之子的乌克兰交易 | 12~25 ° |
1 | 网上现“代吵架”业务,技术过硬包吵赢,方言要加钱贪官收30万元藏家里,妻子的“耳光”为何打不醒 | -24~-12 ° |
2 | 100年前的90后告诉我,他们也找不到对象共享汽车乱象调查:消失的押金 | -24~-9 ° |
3 | 警方用AI找回被拐10年儿童女副局长发飙后未道歉也没解决问题?教育局回应 | -23~-12 ° |
4 | 女副局长发飙后未道歉也没解决问题?教育局回应智能化生活“飞入寻常百姓家” | -23~-8 ° |
5 | 吴鹤臣妻子回应众筹百万:两套房和车不能卖 德云社没有不管华为正与高通谈判专利和解 | -20~-8 ° |
6 | 习近平:我的工作是为人民服务 很累但很愉快巴菲特和苹果公司联手推出新APP | -20~-8 ° |
7 | 冲突升级!以色列回击加沙火箭弹袭击 致4人死亡人民日报连续刊登:微观察·习近平的这一周 | -20~-5 ° |
8 | 俄罗斯公开展新型反潜航空炸弹投放可后在水面停留4分钟互联网公司的这项传统福利可能要烂尾了 | -19~-10 ° |
9 | 西双版纳8天内连发4起野象伤人事件 已致3人死亡中国旅行团在巴黎遭抢劫 受害者被喷射催泪瓦斯 | -18~-12 ° |
10 | 来了!百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视!奋斗是青春最亮丽的底色 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 苹果工业设计团队的最早成员全部离职时隔1年,三星智能机在华占有率重回1% | 7优 |
2 | 女副局长发飙后未道歉也没解决问题?教育局回应《青春与祖国同在》微电影 重温百年前激情燃烧岁月 | 7优 |
3 | 海南叫停红树湾商品房销售 涉嫌“活埋”大片红树林视频 | 苏州《都挺好》取景地成热门景点 道路被迫封闭 | 7优 |
4 | AI时代青年梦 百度大脑AI虚拟主持人首次亮相央视五四晚会世界需要共建一带一路 | 7优 |
5 | 高通的崛起、鼎盛与隐忧泰国国王接过五大皇家“圣器”正式加冕 新王后跪地受册封 | 7优 |
6 | 菲律宾民都洛岛附近海域发生5.5级地震 震源深度10千米青年朋友的知心人习近平 | 7优 |
7 | 优酷(杭州)法定由杨伟东变更为朱顺炎2亿租客可能都关心的事:续约中介费该不该交? | 7优 |
8 | 险象环生!载有8人的油船触礁 船体倾斜将近45度云南腾冲市发生2.7级地震 部分网友反馈震感明显 | 7优 |
9 | 美国检方要求取消首席辩护律师资格 华为强烈抗议谱写新时代的青春之歌 | 7优 |
10 | 乘客被堵火车外 “一直就这样”不是以后也这样的理由姑娘出嫁,拿一套房子做嫁妆!男方却说“太不要脸”! | 7优 |
1 | 乘客被堵火车外 “一直就这样”不是以后也这样的理由孩子刚满一岁 新西兰女总理宣布和电视主持人订婚 | 381严重 |
2 | 开通三天,4000多人踏上这趟开往“春天的列车”印度迎20年来最强“热带气旋” | 324严重 |
3 | 宋楚瑜退回蔡英文办公室“资政”聘书高铁香港段这样治“买短乘长”:补票并缴交附加费 | 273重度 |
4 | XR续航跟宣传差一半?苹果:跟测试方法有关高铁香港段治理买短乘长 | 270重度 |
5 | 公交私车抢拽方向盘都可能构罪 加重情节不得缓刑互联网公司的这项传统福利可能要烂尾了 | 269重度 |
6 | 不辜负党的期望人民期待民族重托加拿大将运回其在菲律宾的垃圾 曾遭菲总统放狠话 | 257重度 |
7 | 韩、柯带职参选将成笑话?柯文哲:台湾笑话太多了山西现实版“盲井案”7年11条人命 6名嫌犯4月被枪决 | 256重度 |
8 | 北大吴谢宇的男模人生:6块腹肌 每晚都有客人点让青春在民族复兴奋斗中飞扬 | 229重度 |
9 | 河北涞源气象台:尘卷风难预报 充气城堡最脆弱100年前的90后告诉我,他们也找不到对象 | 229重度 |
10 | 河北涞源气象台:尘卷风难预报 充气城堡最脆弱盘点五四青年奖章体坛人物:武大靖携苏炳添展示中国速度 | 226重度 |